Строительство дома с цокольным этажом

Даже самый неудобный и неказистый участок может открыться с лучшей стороны, если строить с умом. Особенно это проявляется при строительстве на местности с неровным рельефом.

Уклоны можно условно поделить на 3 категории:

склон в роли края оврага, образовавшийся в результате проливных дождей и регулярного подтекания вод;
понижение местности – самый удобный вариант;
склон, сформировавшийся под воздействием человека, например, из-за накопления большого объема строительных отходов – наиболее сложный вариант.

Исправить такую ситуацию можно, взяв за основу проект дома с цокольным этажом. Врезавшись в склон, он сгладит собой даже значимый уклон земли.

Специфика строительства дома с цокольным этажом

Будучи частично погруженным в землю, цокольный этаж может использоваться в качестве жилого или технического помещения. Главное условие здесь – тщательная гидроизоляция. Помещение в любом случае должно быть сухим, а потому учитывая особенности конкретного дома и участка, можно использовать универсальные материалы:

бетонный блок ФБС – для возведения основания и стен;
красный кирпич – также для постройки основания дома и также стен;
бутовый камень в сочетании с раствором вместо кирпича;
битумно-полимерная мастика – для отделки стен с наружной стороны;
ПВХ-лента для стыков.

Преимущества цокольного этажа

Дополнительное полезное пространство в доме. Это может быть технический этаж, хозяйственное помещение или уютная жилая зона.
Значительная экономия территории придомового участка. Можно не возводить отдельно стоящие вспомогательные постройки (гараж, мастерская, погреб), а разместить их под жилыми помещениями.
Не требуется дополнительно утеплять пол на первом этаже.

Недостатки цокольного этажа

Необходимы дополнительные земляные работы для расчета возможной глубины котлована.
Больший объем котлована приводит к увеличению количества выкопанной земли, которую требуется утилизировать.
Требуется более тщательная гидроизоляция.
Чтобы предотвратить проникновение сырости от земли в дом и, как следствие, плесени, требуется продуманная вентиляционная система.

Дома с цокольным этажом обычно возводят поэтапно, начиная с организации систем вентиляции и гидроизоляции и постепенно, по мере поступления средств, переходя к проведению коммуникаций. Завершается все отделочными работами.